Legge Regionale 11/1999

Sono case e appartamenti per vacanze gli immobili abitativi dati in affitto ai turisti, composti da uno o più vani, arredati, dotati di servizi igienici, cucina e collocati anche in più complessi immobiliari. La gestione di detti immobili può essere svolta in forma non imprenditoriale per un numero massimo di tre immobili ubicati nel territorio regionale (comma sostituito dalla L.R. 32/2022, art.69)

Sono residenze turistiche o residence le strutture ricettive gestite in forma imprenditoriale e organizzata che forniscono alloggio e servizi in appartamenti autonomi o unità abitative composte da uno o più vani arredati e dotati di servizi igienici e di cucina e collocati in un complesso immobiliare unitario.

Entrambe le strutture ricettive di cui ai commi precedenti possono essere concesse in affitto ai turisti nel corso di una o più stagioni con contratti aventi validità non superiore a tre mesi consecutivi e non inferiori a sette giorni.

Nella gestione delle residenze turistiche e delle case e appartamenti per vacanza è vietata la somministrazione di cibi e bevande nonché l'offerta di servizi centralizzati caratteristici delle aziende alberghiere.

Le strutture destinate all'attività ricettiva devono possedere i requisiti edilizi, igienico-sanitari e di sicurezza previsti dalle norme di legge e regolamenti vigenti per i locali di civili abitazioni.

L'utilizzo degli immobili a residenze turistiche e case e appartamenti per vacanza non comporta modifiche di destinazione d'uso ai fini urbanistici.

Imprenditori e non imprenditori fino a tre unità immobiliari ubicate nel territorio regionale

Operatori del settore ricettivo e utenti vari

Si invia una S.C.I.A. tramite il portale "Impresainungiorno" allegando obbligatoriamente il MODULO dell'attività (che si trova nella sezione modulistica più in basso), dove sono riportati tutti i documenti necessari alla determinazione della pratica e che non sono riportati sul portale "Impresainungiorno".

vedi i seguenti moduli

Per l’avvio o l’esercizio sono necessari:

• Requisiti soggettivi

Requisiti di onorabilità del titolare, del legale rappresentante, dell'eventuale preposto e dei requisiti antimafia di tutti i soggetti indicati dall’art. 85 del D. Lgs. 6 settembre 2011, n. 159;

Di essere in possesso dei requisiti soggettivi di cui agli artt. 11, 92 e 131 del T.U.L.P.S.

Assenza di provvedimenti definitivi di applicazione delle misure di prevenzione personale (sorveglianza speciale di pubblica sicurezza, oppure obbligo di soggiorno nel comune di residenza o di dimora abituale - art. 5 D. Lgs. 159/11) e di condanne con sentenza definitiva o confermata in appello per uno dei delitti consumati o tentati elencati nell'art. 51, comma 3-bis del Codice di procedura penale (ad es, associazione di tipo mafioso o associazione finalizzata al traffico di stupefacenti, etc)

Iscrizione al registro imprese per le imprese commerciali.

• Requisiti Oggettivi

L'attività può essere svolta in appartamenti con destinazione urbanistica "uso abitativo".

L’autorità di pubblica sicurezza può imporre le prescrizioni ritenute necessarie nel pubblico interesse (art. 9 del Regio Decreto 18 giugno 1931 n. 773).

SI INFORMA CHE SE LE STRUTTURE SONO DOTATE DI PISCINA PER IL SOLO UTILIZZO DEGLI ALLOGGIATI SI DOVRA PRESENTARE APPOSITA D.I.A. L.R.35/2008 CON LA RELATIVA PRATICA.
vedi MODULO (sopra in sezione modulistica) predisposto dalla ASL/BARI - SISP AREA SUD

NOTE per l'attività:

• deve essere comunicata al Comune, ogni variazione degli elementi segnalati;
• le unità abitative adibite a Case Vacanze,  possono essere concesse in affitto ai turisti nel corso di una o più stagioni con contratti aventi validità non superiore a tre mesi consecutivi e non inferiori a sette giorni;
• di registrarsi obbligatoriamente, prima dell’avvio dell’attività e solo dopo aver presentato la SCIA, all’Agenzia regionale Pugliapromozione per il movimento degli ospiti, ai fini della rilevazione statistica, attraverso il Sistema Puglia per  l’Osservatorio Turistico (SPOT);
• di registrarsi obbligatoriamente, alla locale Autorità di Pubblica Sicurezza, per le procedure ex art.109 T.U.L.P.S. e  s.m.i., riguardanti le comunicazione degli alloggiati;
• di registrarsi al portale comunale per le comunicazione riferite alla  tassa di soggiorno, prevista dal Comune di Monopoli;
• Di operare dopo aver acquisizione il Codice Identificativo di Struttura (CIS);
• In caso della nomina del rappresentante nell’esercizio necessita allegare nel riquadro preposto dalla procedura del portale IMPRESAINUNGIORNO il sotto ripotato modulo compilato e firmato dall'interessato(art.93 Tulps);
• nel caso di chiusura dell’esercizio ricettivo per un periodo superiore a trenta giorni, il titolare dell’attività è tenuto a darne comunicazione a questo Servizio. (art.99 Tulps).